Internet und Immobilien

Das Internet ist für die Vermittlung portugiesischer Immobilien immer wichtiger. Die Algarve steht in der Rangliste der portugiesischen Regionen an zweiter Stelle in Bezug auf die Vermittlung via Internet. Mehr als die Hälfte der erfassten an der Algarve liegenden Immobilien wurden über das Internet vermittelt.

Die portugiesische Sprache ist wichtig

Wer nicht der portugiesischen Sprache mächtig ist, auch wer im Alltag sich bereits gut auf portugiesisch verständigen kann, sollte bei einem Hauskauf nicht auf einen Anwalt verzichten. Auch wenn die Bürokratie beim Hauskauf an der Algarve zunehmend vereinfacht wird, sollte man einen Immobilienkauf nicht unterschätzen. Leider verlocken auch viele Schnäppchen zu einem schnellen Kauf, bei dem man viel Geld verlieren kann.

Ferienhaus, Villa, Reihenhaus, Fischerhäuschen oder Landhaus

Viele Immobilien locken an die Algarve. Der Erwerb einer Immobilie ist grundsätzlich für jedermann möglich. Wer viele Monate an der sonnenreichen Algarve verbringt und sich zum Hauskauf entschliesst, braucht als erstes eine portugiesische Steuernummer, die Nº de contribuinte. Schnell wird man feststellen, dass ohne die Nº de contribuinte nichts geht. Die Nº de contribuinte erhält man beim zuständigen Finanzamt.

Vorsichtig sollte man werden, wenn Makler zu einer schnellen Entscheidung drängen

Bei einem Immobilienkauf, auch an der Algarve, sollte man sich immer ein Budget setzen und sich dann auf die Suche machen mit oder ohne Makler. Nach Möglichkeit sollte man eine Vorauswahl treffen, so dass nur noch Immobilienobjekte der inneren Auswahl besichtigt werden. Pro Tag sollten nicht mehr als 3 Immobilien besichtigt werden.